За первое полугодие стоимость квартир в крупнейших городах Украины выросла на 6,4-9%. Такие данные показало исследование АСНУ и «Увекон».
Об этом сообщает редакция 056 со ссылкой на исследование АСНУ и «Увекон».
С января по июнь 2021 в крупнейших городах Украины — Киеве, Львове, Одессе, Днепре и Харькове — средняя стоимость квартир на вторичном рынке выросла на 6,4-9%. Об этом свидетельствуют результаты исследования вторичного рынка Украины, проведенного Ассоциацией специалистов по недвижимости (риелторов) Украины совместно с геоинформационным порталом «Увекон».
За период с января по июнь 2021 года стоимость жилья на вторичном рынке Днепра выросла в среднем на 7,0%: с 843,5 $ / м2 в январе 2021 до 902,5 $ / м2 в июне. За указанный период средние цены на вторичном рынке жилья Днепра составили 843,5 $ / м2 — 902,5 $ / м2. Медианные цены были в диапазоне 775,0 $ / м2 — 837,0 $ / м2.
Самые дорогие квартиры предлагались в Соборном (1098,5 $ / м2), Центральном (1009,1 $ / м2) и Амур-Нижнеднепровском (902,5 $ / м2) районах города.
Количество квартир, выставленных на продажу в Днепре, составила 8,2 тыс. — 10,7 тыс. Ежемесячно, общей площадью 0,5 млн — 0,7 млн м2.
Президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита, подчеркнул, что в течение первого полугодия наблюдалась тенденция роста стоимости жилья в городах-миллионниках.
«В текущем году наблюдается концентрация финансовых ресурсов в крупных городах, что может свидетельствовать, как об усилении миграционных процессов — отток трудоспособных граждан из провинции, так и об инвестиционной привлекательности жилья именно в больших городах», — прокомментировал эксперт.
Он отметил, что, в отличие от первичного рынка, где ежемесячно средний рост стоимости м2 наблюдается на уровне около 3-3,5% в гривне (2% в долларовом эквиваленте), стоимость квартир на вторичном рынке Украины остается достаточно прогнозируемой.
«В 2021 году динамика роста стоимости жилья на вторичном рынке в городах Украины почти в 1,5-2 раза ниже, чем на первичном рынке», — отметил он.
В то же время, по мнению эксперта, стоимость жилья на вторичном рынке уже почти достигла своей верхней отметки и это обусловлено уровнем инфляции и уровнем покупательной способности.
«В осенний период стоимость квартир на вторичном рынке в долларовом эквиваленте в крупнейших городах страны может вырасти еще на 2-3% (гривневые колебания могут быть более ощутимыми: 5-7%). Однако многое будет зависеть от общей экономической ситуации в стране, которая существенно влияет на уровень спроса», — подчеркнул Юрий Пита.
Источник: 056.uaВ осенний период стоимость квартир на вторичном рынке в долларовом эквиваленте в крупнейших городах страны может вырасти.
Дополнительно:
Источник: 056.ua